您现在的位置是:首页 >> 运营
划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
2024-07-07 01:53:07 运营 10人已围观
简介 有利于保护和改善生态环境,保障国土生态安全。...
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
Tags: 蓝牙耳机电量 - 鸿海伟业生活资讯网 单向节流阀 - 鸿海伟业生活资讯网 关于新出电影的信息 - 鸿海伟业生活资讯网 肉粽子的做法和配料(肉粽子的做法和配料视频) - 鸿海伟业生活资讯网 高速免费到初几(高速免费到初几收费) - 鸿海伟业生活资讯网 顾长风(顾长风结局) - 鸿海伟业生活资讯网 喷塑和喷漆的区别(静电喷塑和喷漆的区别) - 鸿海伟业生活资讯网 客厅可以放镜子吗(客厅可以放镜子吗ppoiiugfdsa,,533) - 鸿海伟业生活资讯网 问卷星调查问卷(问卷星调查问卷能看见是谁填写的吗) - 鸿海伟业生活资讯网 潍坊工商学院(潍坊工商学院是公办吗) - 鸿海伟业生活资讯网 大数据概念股票(大数据概念股票有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网 山东大学王牌专业(山东大学王牌专业全国排名) - 鸿海伟业生活资讯网 医保卡怎么查余额 - 鸿海伟业生活资讯网 浴缸的尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网 pct是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网 厨具品牌(厨具品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网 疫情最新动态(疫情最新动态消息) - 鸿海伟业生活资讯网 网上税务申报 - 鸿海伟业生活资讯网 九襄(九襄旅游景点大全) - 鸿海伟业生活资讯网 广州住房公积金网上办事大厅(广州市公积金管理中心网上大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
相关文章
随机图文
重庆有多大 - 鸿海伟业生活资讯网
李小鹏发文:“看着看着奥运就练起来了,学得真快啊,是聪明还是有天赋好呢~~ 好吧,有了美味营养,就是更高更快更强的节奏啊请给我一点时间拉拉筋,我们一起为奥运加油哦。”...灯泡瓦数 - 鸿海伟业生活资讯网
腾讯娱乐讯 今日,由企鹅影业、搜狐视频联合唐人影视出品的民国玄幻超级网剧《无心法师2》在嘉兴开机并曝光了一组主演定妆海报。这部人气之作终于在无数粉丝翘首以盼中如约而至!该剧由蔡艺侬担任制片人,李国立担...志愿四川官网登录入口(志愿四川登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
中新网8月8日电 据外媒8日报道,比利时官方表示,用砍刀致伤两名女警官的袭击者是一名33岁的阿尔及利亚人。这名袭击者虽然有刑事案底,但没有恐怖行为的前科。报道称,此次袭击事件发生在比利时南部城市沙勒罗...吊灯水晶灯(吊灯水晶灯清洁剂好用吗) - 鸿海伟业生活资讯网
综合外媒报道,里约奥运会的多项赛事正在进行,赛场上来自各国的美女选手也吸引了全世界的目光。一对来自巴西的双胞胎姐妹即将在花样游泳比赛中亮相,两人场上场下都是形影不离,一模一样的美貌宛如复制粘贴。(转载...
点击排行
![](http://aqd3w.knowmadz.org/images/30484.jpg)
本栏推荐
![](http://aqd3w.knowmadz.org/images/76245.jpg)
标签云
-
陕西的大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
国美营业时间(苏家屯国美营业时间) - 鸿海伟业生活资讯网
吕跃(吕跃广简历) - 鸿海伟业生活资讯网
10B21(10b21硬度是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
陕西的大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
婴幼儿奶粉品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
湖北旅游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
都市重生小说 - 鸿海伟业生活资讯网
双人沙发尺寸(双人沙发尺寸规格) - 鸿海伟业生活资讯网
社保服务大厅(福建省社保服务大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
宋式家具(宋式家具的文化) - 鸿海伟业生活资讯网
北京景点排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
入户门品牌十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
成都市盐道街中学(成都市盐道街中学地址) - 鸿海伟业生活资讯网
橘子灯怎么做 - 鸿海伟业生活资讯网
眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
商贷转公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
营业执照申请网站 - 鸿海伟业生活资讯网
猜你喜欢
站点信息
- 文章统计:185篇文章
- 微信公众号:扫描二维码,关注我们